Si vous venez d’acquérir un bien immobilier à Paris ou dans la région parisienne, vous souhaitez certainement connaître le budget des travaux.
Pour calculer le coût global de la rénovation d’un appartement à Paris, plusieurs facteurs sont à considérer : rénovation partielle ou globale ? Quels choix de fournitures ? Démolition ou réagencement ?
Sommaire

Dernière mise à jour — 11 juin 2026
Repères 2026 à Paris : environ 750–950 €/m² pour une rénovation partielle, 1200–1700 €/m² pour une rénovation globale, et jusqu’à 1500–2200 €/m² pour les petites surfaces. Les travaux d’amélioration énergétique peuvent être soutenus par des aides (MaPrimeRénov’).
Rénovation d’un appartement à Paris : des travaux d’envergure ?
Le coût d’une rénovation à Paris dépendra d’abord de l’état de l’appartement. Les travaux peuvent être plus lourds s’ils incluent certains éléments : réhabilitation des sols, remise aux normes de l’électricité, ouverture de mur ou encore refonte totale de la plomberie. Le choix des fournitures et matériaux compte également dans le budget à prévoir, ainsi que tout service sur-mesure tel que la menuiserie.
Comptez entre 750 et 950 € HT par m² pour une rénovation partielle du bien, et entre 1200 et 1700 € HT par m² pour une rénovation globale. Une rénovation est considérée comme globale si elle inclut des démolitions, de la plomberie, et une pose de parquet ou de cuisine par exemple.
Un budget selon la surface
Une surface plus petite aura un coût plus élevé au m², puisque toutes les exigences techniques telles que l’électricité et la plomberie se concentrent sur un petit espace. Prévoyez entre 1500 et 2200 € HT par m².
La rénovation d’un appartement implique également de jouer avec les espaces et les volumes, qu’il s’agisse d’un petit logement ou d’un plus grand. Ainsi, le tarif augmentera si vous souhaitez revoir tout l’agencement de votre bien.
Il est difficile d’évaluer le coût d’une rénovation à Paris sans déterminer tous les facteurs. Pour une idée précise du budget, il est préférable de demander un devis en ligne gratuit auprès d’une entreprise sérieuse.
Pourquoi choisir Les Bains & Cuisines d’Alexandre ?
- Depuis 1996 à Paris : plus de 25 ans d’expérience en rénovation haut de gamme.
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Questions fréquentes
Quel budget pour rénover un appartement à Paris ?
De 750 à 950 €/m² (partielle) à 1200–1700 €/m² (globale), davantage pour les petites surfaces.
Pourquoi le prix au m² augmente-t-il sur les petites surfaces ?
Parce que les contraintes techniques (électricité, plomberie) se concentrent sur peu de mètres carrés.
Comment obtenir un budget précis ?
Avec un devis détaillé établi après étude du bien.