Aides à la rénovation en 2026 : ce qui change pour votre appartement à Paris

La rénovation énergétique reste une priorité en 2026, mais les règles d’attribution des aides ont nettement évolué. Si vous envisagez de rénover votre appartement à Paris, voici un point clair et à jour sur les dispositifs mobilisables et les changements à connaître avant de lancer vos travaux.

MaPrimeRénov’ 2026 : un guichet rouvert, des barèmes resserrés

Après une période de suspension, le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert ses portes en février 2026 : les dossiers peuvent de nouveau être déposés pour l’ensemble des profils de revenus. Plusieurs nouveautés sont toutefois à intégrer dès le départ de votre projet. Le bonus « sortie de passoire » de 10 % a été supprimé, et l’isolation des murs (par l’intérieur comme par l’extérieur) ainsi que les chaudières biomasse ne sont plus financées dans le parcours par geste. Les montants de la rénovation d’ampleur ont par ailleurs été revus à la baisse par rapport à 2024-2025 — de l’ordre de la moitié pour les ménages modestes, davantage pour les revenus supérieurs. Le reste à charge augmente : il devient d’autant plus important de bien chiffrer le budget de vos travaux en amont.

Rénover en copropriété : MaPrimeRénov’ Copropriété

La grande majorité des appartements parisiens se situe en copropriété. Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété finance les travaux des parties communes (ou d’intérêt collectif sur les parties privatives) à hauteur de 30 % à 45 % du montant, dans la limite de 25 000 € par logement. Il s’adresse aux immeubles d’au moins quinze ans, pour des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, et n’impose aucune condition de revenus à la copropriété. Les copropriétaires aux revenus modestes et très modestes peuvent en outre bénéficier d’une prime individuelle (1 500 € ou 3 000 €). Le dossier est porté par le syndic pour le compte du syndicat des copropriétaires.

Quels travaux privilégier pour votre appartement ?

Au-delà des aides, la vraie question reste celle de la cohérence du projet. Une rénovation globale bien pensée — isolation, menuiseries, chauffage, ventilation — est toujours plus performante, et souvent mieux financée, qu’une succession de petits gestes. C’est particulièrement vrai pour un appartement haussmannien, où il faut conjuguer performance énergétique et préservation du cachet. Et si vos travaux concernent la salle de bain ou la cuisine, c’est le bon moment pour tout repenser en une seule opération.

Se faire accompagner et vérifier son éligibilité

Les barèmes 2026 évoluent régulièrement : nous vous conseillons de vérifier votre éligibilité et les montants exacts sur le site officiel France Rénov’ avant tout engagement. De notre côté, notre entreprise vous accompagne depuis 1996 sur la conception et la réalisation de vos travaux, et peut estimer précisément le coût de votre rénovation.

Vous avez un projet de rénovation à Paris ou en Île-de-France ? Demandez votre devis gratuit !

Questions fréquentes

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Le dispositif est recentré sur les logements énergivores classés E, F et G.

Quels sont les plafonds d’aide en 2026 ?
Jusqu’à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques et 40 000 € pour 3 classes.

L’accompagnement est-il obligatoire ?
Oui, l’accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ agréé est désormais obligatoire.

janvier 2026

J’ai fait appel aux Bains d’Alexandre en début d’année pour la rénovation complète de ma cuisine, salle de bains et toilettes. Dans l’ensemble, je suis satisfaite du résultat. M. Gilet, qui a géré le chantier, m’a accompagnée tout au long du projet et a été très attentif à mes attentes. Il a conçu un projet vraiment sur mesure, en optimisant au mieux l’espace de ma petite cuisine et en parvenant à intégrer tout l’électroménager que je souhaitais, ce qui n’était pas évident.

Maud Vanlierde

janvier 2025

Nous avions une toute petite sdb (1,06m2) à agrandir (1,75m2) et à réaménager entièrement dans un studio de 10,5 m2. Nous avions notre propre conception et ils n’étaient que trop heureux de travailler à cela. Nous avions un délai de 3 mois et avec tous les retards imprévus (des fournisseurs, etc), ils ont terminé seulement trois semaines plus tard que la date limite, ce qui est tout à fait normal pour tout projet de construction. Les résultats finaux ont été exceptionnels et je ne peux que dire que travailler avec Sothyvan a été un grand plaisir. Il nous a guidés à travers tant de choses et était toujours là pour diriger le travail de manière professionnelle.

Elizabeth
Paris 13

janvier 2025

Équipe super professionnelle. Ils ont su me proposer des solutions auxquelles je n’avais pas penser. Je recommande

Frédérique
Clichy (92)

janvier 2025

Renovations de deux salles de bains.Tres satisfait des bains et cuisine d’Alexandre. Mr Gilet et son equipe sont tres professionnels avec des idees innovantes en utilisant des espaces perdus, comme mettre le lave linge sous l’escalier et realiser un puit de lumiere pour apporter de la luminosité. Je recommande vivement cette entreprise qui est a l’ecoute et travail avec le client afin de realiser ces projets. Les finitions sont de tres belles qualités

Quentin
Croissy-sur-Seine (92)

janvier 2025

Excellente expérience pour la restructuration complète d’une salle de bains. Beaucoup d’échanges en amont grâce aux simulations 3D, de très bonnes idées, une réalisation impeccable avec des échanges fluides tout au long du chantier. De plus les délais ont été respectés (4 semaines de chantier). Merci à toute l’équipe.

Patricia
Paris 19

janvier 2025

Une adresse et des équipes hautement professionnelles que nous recommandons vivement, tant pour leur rigueur dans la conception que pour leur sérieux et leur souci du travail bien fait. Toutes les équipes sont très compétentes: conception et relation client, pose de carrelages, plomberie et pose de pare douche. D’excellents professionnels que nous recommandons, tant pour l’aménagement de salles de bains que de cuisines.

JLL
Rueil-Malmaison (92)

janvier 2025

J’ai fait refaire entièrement ma salle de bains. Ce qui m’a séduit c’est la conception du projet en 3D. J’ai apprécié l’accueil et la possibilité de personnaliser le projet selon mes goûts. J’ai été ravie du résultat final au delà de mes espérances. Je recommande « les bains d’Alexandre ».

Marie-Laure
Paris 6

décembre 2024

Excellent professionnel. À procédé à la réfection totale d’une salle de douche et pose de carrelages, nouvelle robinetterie, pose d’un parois de douche.

Travail effectue avec rigueur et minutie par d’excellents professionnels. Assistance et conception du projet parfaitement menés à bien par les Bains d’Alexandre. Un établissement vivement recommandé.

Jean-Luc